Качественный ремонт отеля (гостиницы) - исправные инженерные коммуникации

Для успеха в гостиничном бизнесе необходимо постоянно изыскивать способы повышения рентабельности, пути привлечения постоянной клиентуры и уменьшения стоимости оказываемых услуг. В настоящее время клиенты отельного бизнеса стали не только более требовательными и избалованными, но и более образованными в вопросах технического оснащения. Качественный ремонт гостиницы и поддержание всех инженерных коммуникаций в исправном состоянии является обязательным условием для ведения гостиничного бизнеса и привлечения постоянного потока гостей.

Отель - время службы

Любое здание, в том числе и гостиница, подвержено естественному износу. Долговременная и прибыльная работа коммерческой недвижимости зависит от двух составляющих: качества постройки объекта и отделки внутренних помещений. Компании специализирующиеся на отделочных работах гостиниц могут сильно экономить.

Ремонт отеля имеет множество особенностей, с которыми не всегда знакомы работники строительных компаний, специализирующихся на квартирах и другом частном жилье. Например, применение при отделке гостиничных номеров особо прочных материалов позволяет долгое время сохранять их в неизменном виде. Необычное дизайнерское оформление номеров создает неповторимую атмосферу, которая способствует тому, что постоялец в следующий раз захочет остановиться именно в этой гостинице.

При выполнении ремонтных работ и отделке помещений особое внимание нужно уделить изоляции от шума и звукопоглощению, применяя для комфортного пребывания гостей самые качественные материалы.

Используя передовые технологии при монтаже теплоизолирующих материалов, можно значительно сэкономить на отоплении номеров. Работа кондиционеров и установок вентиляции не должна сопровождаться раздражающим шумом. Каналы этих систем должна быть проложены таким образом, чтобы максимально сократить расходы на последующую эксплуатацию.

Отделка номеров и дизайнерское оформление

Ремонт гостиничных номеров определенно делается для повышения прибыльности как коммерческого предприятия. Для этого в отделке помещений применяются особо прочные материалы, которые легко очищаются от загрязнений. Выглядеть они должны при этом красиво и эстетично.

Отделку номеров и их дизайнерское оформление необходимо максимально разнообразить, чтобы у клиента был выбор между различными вариантами. Подобная возможность является очень привлекательной для многих и формирует базу постоянных гостей.

Сохранность гостиницы, инженерных коммуникаций и оборудования достигается при помощи проведения профилактического планового ремонта. Срочные работы выполняются для устранения выявленных неисправностей сантехнического оборудования или инженерных коммуникаций и не относятся к плановым.

К текущему ремонту по плану можно отнести выборочную починку и окрашивание дверей, стен и крыши, полов и потолков в помещениях разного назначения; работы по наладке электротехнических приборов и оборудования, профилактической замене износившихся элементов сантехники.

При проведении капитального ремонта восстанавливаются все пришедшие в негодность коммуникации и оборудование, полностью обновляется внешний вид и внутренняя отделка здания гостиницы. Возможен также частичный капитальный ремонт, при котором, например, восстанавливается гостиничный холл и номера. Одновременно с этим выполняется текущий ремонт.

При содержании гостиницы весьма ощутимой статьей расходов является оплата счетов за электроэнергию и воду. Выполняя работы по обслуживанию оборудования, необходимо особое внимание уделять состоянию сантехнических приборов.

Помните, что незначительные протечки в санузлах способны «утопить» весь отельный бизнес. Средняя стоимость гостиничного номера в туристический сезон составляет около 100 долларов, при текущих трубах не только не получится заработать этих денег, но и придется потратить значительную сумму на срочный ремонт.

В современных условиях конкуренция в отельном бизнесе чрезвычайно высока, поэтому к ремонту гостиницы предъявляют очень высокие требования. Необходимо использовать только высококачественные износостойкие материалы, приглашать для работы классных профильных специалистов своего дела. Очень важным условием является также скорость выполнения работ.

Подход к ремонту гостиницы должен быть таким, словно это ваш собственный дом. Создание фонда номеров с дизайнерской отделкой позволит увеличить приток постояльцев, создать гостинице доброе имя и приобрести постоянных клиентов, которые, приехав в очередной раз, даже не подумают искать другое место для проживания.