Проектно-строительная компания «ИНТАЕР ГРУП» поздравляет Вас с покупкой недвижимости в новом доме и предлагает свои услуги по ремонту и отделке квартир в новостройке. Мы готовы выполнить ремонт квартиры в новостройке под ключ по оптимальной стоимости, ведь заселение в новое жильё сразу после его приобретения невозможно в принципе. В лучшем случае такие квартиры застройщики сдают с черновой отделкой, а в худшем – с «голыми» стенами и кривым полом. Отсутствие ремонта – мера вынужденная, обусловленная эффектом осадки здания. Этот процесс длится, в среднем, два года, и он постепенно угасает. Добропорядочные строители сдают объект в эксплуатацию, после того, как основная усадка уже состоялась.

Начало ремонтных работ

Ремонт квартир в новостройках выполняется в случае, когда есть уверенность в том, что процесс усадки здания завершился. Первоначально разрабатывается индивидуальный дизайн-проект, в состав которого входят различные документы: чертежи, планы, эскизы, сметы и пр. Так как стоимость ремонта в новостройке под ключ рассчитывается на основании цены за метр квадратный, то без дизайн-проекта сложно учесть все нюансы, но он разрабатывается не только с этой целью. Дизайн-проект позволяет увидеть, как будет выглядеть отремонтированная «под ключ» квартира. Это возможно, благодаря 3D-визуализации. На начальных этапах выполняется:

Демонтаж. В большинстве случаев, нам приходится ликвидировать то, что было установлено застройщиком, причём демонтируемые конструкции могут не устраивать по качеству или по планировке. Параллельно с выполнением демонтажных работ, все пустоты заполняются специальными материалами для повышения тепло- и звукоизоляционных характеристик.
Прокладка инженерных коммуникаций. Разводка труб, электропроводки и всех прочих коммуникаций выполняется до начала основных работ. На этом же этапе решаются вопросы, связанные с системами вентиляции, кондиционирования и отопления.
Черновая отделка вертикальных и горизонтальных поверхностей. На данном этапе выполняется бетонирование пола (стяжка) и прокладка системы «тёплый пол», что всегда делается с учётом будущего расположения мебели. Первичное выравнивание стен и монтаж различных конструкций – тоже относятся к черновой отделке.
Монтаж подвесных потолков. «Беда» всех новостроек – низкие потолки. Но этот недостаток нивелируется посредством принятия интересных решений. Например, путём монтажа многоуровневых потолков.

Отделочные работы

Отделка квартиры в новостройке под ключ, пожалуй, это самая интересная стадия ремонта квартиры в новостройке, потому что все помещения постепенно начинают приобретать привлекательный вид. Перечень работ зависит от того, какое оборудование и отделочные материалы будут задействованы. Ход работ определяется индивидуально и также рассчитывается в зависимости от количества квадратных метров вертикальных и горизонтальных поверхностей. В данном случае, наши специалисты полагаются на здравый смысл и учитывают особенности технологии. Если клиента не устраивают оконные и дверные конструкции, установленные застройщиком, то они меняются на новые, те, что были предусмотрены дизайн-проектом.

Финишная отделка вертикальных и горизонтальных поверхностей выполняется после того, как были проведены все «пыльные и грязные» работы. Производится монтаж: межкомнатных дверей, сантехнического оборудования, напольных покрытий (паркет, ламинат и пр.), наличников, порожков, осветительных приборов и др. Также, производится отделка стен, которые предварительно оштукатуриваются. Для декорирования вертикальных поверхностей могут быть использованы различные материалы – венецианская штукатурка, обои, 3D-панели, декоративная плитка. Завершающий этап – это расстановка мебели и аксессуаров.

Идеи оформления жилых пространств

Наша компания не просто выполняет ремонт квартир в новостройках, но и адаптирует их под потребности владельцев. Мы всегда прислушиваемся к мнению заказчика, но при этом можем предложить немало интересных вариантов оформления любого помещения. Например:

Биокамин. Это – достойная альтернатива дровяному, газовому или электрическому камину по причине отсутствия необходимости подключения к дымоходу. Существует огромное количество моделей, в том числе, различающихся по способу установки (напольный, настольный).
Свечной камин. Сочетание тающего воска и живого пламени способствует созданию уютной атмосферы. Для обрамления топки в виде портала чаще всего используется натуральный полированный камень.
Панно из керамогранита (керамический ковёр). Отличный вариант декорирования пола на кухне или в коридоре, особенно актуальный для интерьеров, выполненных в прованском, классическом или неоклассическом стиле.
Акцентные стены с активной отделкой. Её функцию может взять на себя: лепнина, обои под гобелен или с дамасским узором. В качестве обрамления применяются зеркала и молдинги, а если акцентная стена предназначена для спальни, то она требует присутствия парных бра.
Шкафы и кухонные гарнитуры с подсветкой. Использование подсветки позволяет добавить глубины пространству и усложнить интерьер. Тип подсветки выбирается с учётом мнения заказчика и общей концепции (светодиодная, точечная, обычная, неоновая и пр.).
«Невидимая мебель». Это – предметы мебели с зеркальными или металлическими фасадами, а также изделия, изготовленные из закалённого стекла.
Потолочные и настенные фрески, барельефы, лепнина с позолотой, деревянные и каменные изделия, украшенные резьбой – это необычные и по-настоящему эксклюзивные элементы декора. Примечателен тот факт, что они подходят не для всех интерьерных стилей.
Зеркальный кухонный фартук с пескоструйным рисунком или узором. Отличное решение для монохромного интерьера кухни.
Отделка потолка гипсовыми молдингами. Данные изделия изготавливаются отдельно, для каждого дизайн-проекта, и их поверхность украшается авторскими рисунками. Они прекрасно сочетаются с другими элементами декора, например, латунными перегородками.

При проведении отделочных работ используются и другие интересные решения. Например, для зонирования пространств, не разделённых перегородками, может быть задействовано два вида паркета – керамический и деревянный. Примечательно, что отсутствие перегородок давно является модным трендом, и теперь актуальным считается наличие «универсального» помещения – кухни-гостиной-столовой, площадью около 100 м². Обращаем ваше внимание на то, что ликвидация существующих перегородок может потребовать специального разрешения. Проведение всех необходимых согласований и получение разрешительных документов – это задачи, решаемые нашими специалистами.

Как выбрать стиль интерьера

Квартира должна быть продолжением вашего «Я», поэтому мы не вправе навязывать своё мнение. Эксклюзивный интерьер должен соответствовать модным тенденциям, подчёркивать стиль и образ жизни владельца квартиры. Наша задача: помочь клиенту определиться со стилем и реализовать дизайн-проект в полном объёме и точно в сроки, указанные в договоре. Также мы придерживаемся согласованного бюджета и при изменении изначальной цены ремонта или отделки предлагаем альтернативные по стоимости варианты материалов и работ.

Сейчас высоким спросом пользуются интерьеры в современном и классическом стиле, лофт, хай-тек, минимализм, кантри, прованс. Но если ни один из них вам не подходит, то просто расскажите нам о своём видении будущего интерьера. Квартира в новостройке – это «чистый холст», который в умелых руках становится настоящим произведением искусства. Доверьте нам выполнение этой работы так как ремонт в новостройке с материалами под ключ - наша специализация.