Практичные люди стараются приобретать квартиры в новых домах без отделки. В этом есть свои преимущества.

Преимущества

Прежде всего, цена такой недвижимости ниже, чем с ремонтом. Но самое главное – это возможность произвести ремонтные работы в соответствие со своими желаниями и возможностями. Ремонт в новой квартире имеет свои особенные черты.

Особенности

В первую очередь новоселам следует понимать. Что капитальный ремонт в новостройке – это пустая трата средств. Дело в том, что новый дом в течение 2-х лет будет давать усадку. Не исключено, что стены будут трескаться. А это значит, что отделку придется делать снова.

Специалисты рекомендуют делать ремонт последовательно, не торопясь, соблюдая этапы. Это позволит тщательно установить необходимые коммуникации, сантехнические приборы. И только потом можно приступать к окончательной отделке. Тем более будет время приобрести все необходимые материалы. Говоря, зимой все строительные и отделочные материалы стоят дешевле.

Начальный этап работ

На начальном этапе следует выполнить следующие виды работ:

- демонтировать ненужные перегородки, трубы, сантехнику, двери и оконные рамы;

- провести и развести электричество;

- выполнить работы по монтажу сантехники;

- провести монтаж системы теплый пол, и сделать стяжку пола;

- провести выравнивание стен и потолков;

- установить оконные рамы и двери.

Если требуется перепланировка, это нужно сделать на первоначальном этапе. Только следует получить разрешение в БТИ. Но нужно помнить, что есть работы, которые выполнять нельзя ни при каких обстоятельствах:

- объединять помещение, где установлена газовая плита с жилой зоной;

- устанавливать вход в санитарные помещения из жилых комнат;

- переносить кухню в зону санитарных помещений или жилых комнат;

- располагать санитарные помещения над жилыми комнатами или кухней соседей;

- монтировать трубы или электрический кабель в перекрытиях;

- уменьшать размер вентиляции;

- утяжелять несущие конструкции;

- подключать систему горячий пол к домовой системе отопления.

На первоначальном этапе работы продлятся не один месяц. К тому времени, когда дом даст усадку, будут выполнены все грязные и шумные работы. Можно будет приступать к окончательной отделке квартиры.

Окончательная отделка квартиры

Сделать это будет технически просто – все готово. Выбрать подходящий дизайн не так просто. Но в распоряжении новоселов огромное количество дизайнерских проектов, разнообразные отделочные и декоративные материалы.