Комплексный ремонт офисов под ключ

Ремонт и отделка офисов

Офис – это пространство, где работают сотрудники, заключаются контракты и принимаются ответственные решения. Также, в офис приходят партнёры и клиенты, у которых обязательно должно сформироваться положительное мнение о компании, что особенно важно, если это – их первый визит. «Штаб-квартира» должна выделяться среди бесконечной череды конкурентов, чтобы посетитель понял: у этого субъекта бизнеса дела идут неплохо, он успешен и стабилен! ООО «ИНТАЕР ГРУП» предлагает услугу – ремонт офиса под «ключ», которая будет интересна всем субъектам бизнеса, желающим быть непохожими на своих конкурентов.

Что такое комплексный ремонт?

Под этим термином понимается полный ремонт и отделка внутренних помещений, включая:

• монтаж коммуникационных и инженерных систем, в том числе, относящихся к разряду высокотехнологичных («умный дом»);
• перепланировка, установка перегородок;
• замена напольных, настенных, потолочных покрытий;
• монтаж систем безопасности;
• декоративное оформление.

Главное отличие комплексного ремонта от всех прочих – необходимость разработки индивидуального дизайн-проекта, который создаётся путём вовлечения в процесс опытных дизайнеров, архитекторов, проектировщиков и инженеров.

Стильный офис – залог успеха работы

Если компания претендует на высокий статус и успешность, то стандартно оформленный офис будет неуместен. Эксклюзив и оригинальность, высокое качество материалов, инновационное техническое оснащение – это главные признаки офиса премиум-сегмента. Создание элитного рабочего пространства предполагает вовлечение в процесс высококлассных специалистов. В штате нашей компании – настоящие профессионалы, которые умеют искать, находить, принимать и реализовывать интересные решения. Перед тем, как приступить к разработке дизайн-проекта, без которого комплексный ремонт невозможен в принципе, требуется осмотр объекта. Задача специалистов на этом этапе – выявить и учесть все особенности помещения, чтобы превратить возможные недостатки в достоинства.

Дизайн-проект офиса

В состав дизайн-проекта входит информация, необходимая для выполнения ремонтных, монтажных и отделочных работ. Это – сметы, эскизы, чертежи, спецификации, планы, 3D-визуализация и пр. Первым составляется эскизный дизайн-проект, который позволяет получить представление о том, как будет выглядеть помещение, какая у него будет планировка, отделка, меблировка, освещение и пр. 3D-визуализация позволяет увидеть офис в перспективе. На этом этапе вносится основной объём корректировок и исправлений, причём в этом процессе участвует заказчик. Только после согласования эскиза разрабатываются чертежи и планы, участвующие в формировании основных разделов проектной документации.

Элитный ремонт офисов

Задача любого ремонта – привести помещение в хорошее эстетическое и техническое состояние. Если для этих целей используются дешёвые материалы, а поставленные задачи выполняют низкоквалифицированные рабочие, то вряд ли такой ремонт можно отнести к премиум-классу. Элитный ремонт предполагает применение передовых технологий, сверхсовременного оборудования и лучших материалов, а также вовлечение в процесс специалистов, умеющих с этим работать. Элитный ремонт офиса – это прекрасное вложение денежных средств. Потому что после проведения работ помещение длительное время будет иметь презентабельный внешний вид, соответствующий классу, а все элементы будут исправно функционировать, не создавая проблем. 

Реализация проекта 

Мы не знаем, где территориально и в каком состоянии находится ваш офис. Может быть, он расположен в самом сердце Москвы или в новомодном бизнес-центре, ещё не сданном в эксплуатацию. Объём и характер работ зависит от текущего состояния объекта. Возможно, нам придётся начать с «нуля» или переделать работу нерадивых строителей. Мы готовы к выполнению любых задач, так как точно знаем, с чего начать! Если предстоят кардинальные преобразования в виде вмешательства в несущие конструкции, то потребуется провести ряд согласований и получить разрешительные документы. Решение таких задач также находится в компетенции наших специалистов. 

Демонтажные и общестроительные работы 

В этот перечень могут входить работы, связанные с демонтажем шлакоблочных или кирпичных перегородок, оборудования, инженерных коммуникаций, напольных, настенных покрытий и всего того, что мешает обновлению пространства. Устройство стяжки и её армирование, создание перегородок, оштукатуривание стен, штробирование – это общестроительные работы, проводящиеся на начальных стадиях ремонта. Параллельно с этим проводится укладка инженерных сетей и частично выполняются электротехнические работы, например, прокладывается кабель в трубах, устанавливается распределительный щит, распаечная коробка и пр. 

Отделка 

Отделочные работы выполняются с применением материалов премиум-класса. Их выбор зависит от дизайн-проекта, в котором указано, какие именно материалы и в каком количестве потребуются: 

1. Напольные покрытия. Их выбор зависит не только от общей концепции, потому что значение имеет предполагаемая нагрузка. Объекты коммерческой недвижимости имеют высокую проходимость, поэтому напольные покрытия подбираются с учётом их класса износостойкости. Натуральный паркет, безусловно, относится к разряду элитных напольных покрытий, но для офисов он не очень подходит. Поэтому, предпочтение отдаётся более износостойким материалам – коммерческому ламинату, керамике, керамограниту и даже кварцвиниловой плитке.
2. Потолочные покрытия. Плитка, гипсокартон, подвесные потолки «Армстронг» - это бюджетные варианты. Элитные офисы требуют присутствия натяжных потолков, хотя существуют и другие потолочные покрытия, относящиеся к премиум-сегменту.
3. Настенные покрытия. Подчеркнуть высокий статус компании могут качественные обои, фактурная штукатурка, деревянные панели. Этот перечень гораздо шире, но принимая решение об использовании конкретного настенного покрытия, необходимо учитывать не только его декоративные свойства, но и практичность. В некоторых ситуациях стены уместнее покрасить.
4. Входные и межкомнатные двери. В отдельных случаях требуется установка пуленепробиваемых, противовзломных, противопожарных дверей. Но также не стоит забывать и о межкомнатных дверях, посредством которых ограничивается рабочее пространство (кабинеты). Дверные конструкции могут быть деревянными, стеклянными, металлическими, комбинированными.
5. Оконные конструкции. Замена окон возможна в случаях, когда они не соответствуют стилистике помещения или морально устарели. Не исключено, что собственник объекта коммерческой недвижимости захочет установить деревянные окна с тонированными или энергосберегающими стёклами нестандартной формы. Технически – это возможно.

Ремонт офиса «под ключ» предполагает декорирование пространства посредством арт-объектов, аксессуаров, элементов декора в виде картин, панно и пр. Если дизайн-проект предполагает наличие фонтана, витража, каких-либо конструкций, несущих функциональную или декоративную нагрузку, то они обязательно будут!

Технические решения

Объект коммерческой недвижимости должен охраняться, отапливаться, снабжаться водой, освещаться и не только. Для поддержания его жизнеспособности и создания комфортных условий для людей, требуется наличие инженерных систем, которые должны исправно функционировать. Проектно-строительная компания «ИНТАЕР ГРУП» предлагает разработку и внедрение систем: пожарной безопасности, кондиционирования воздуха, вентиляции, отопления. Также, в любой объект коммерческой недвижимости может быть внедрена система «умный дом», управление которой осуществляется со смартфона.

Почему нам стоит доверить ремонт офиса

1. Работаем только по дизайн-проектам, которые для каждого клиента разрабатываются индивидуально силами специалистов нашей компании.
2. Используем материалы премиум-класса, в том числе, относящиеся к редким и экзотическим.
3. Выполняем художественное оформление объектов коммерческой недвижимости, не забывая при этом про «техническую составляющую».
4. Постоянное взаимодействие с клиентом. Для осуществления контроля за ходом работ личного присутствия заказчика на объекте не требуется, благодаря фото- и видеофиксации. В любой момент вы можете войти в онлайн и оценить объём работ, выполненных нашими сотрудниками.
5. Еженедельная отчётность. Предоставляется заказчику в виде 10-12 фотографий, на которых запечатлены отдельные моменты.
6. Перечень дополнительных услуг, в том числе, касающихся обслуживания коммуникационных сетей.
7. Возможно оформление офиса с применением корпоративных цветов и логотипов, которые могут быть нанесены на стеклянные, деревянные и другие поверхности.
8. Гарантия результата. Мы знаем специфику элитного ремонта коммерческих помещений, поэтому гарантируем своим клиентами высокий результат.
9. Предоставляем полный пакет документов.