Главная » Услуги » Стоимость капитального или косметического ремонта квартиры

Стоимость ремонта квартиры «под ключ» в Москве

 

Сомнительные «бригады мастеров» мало подходят для выполнения элитного ремонта в квартирах Москвы. Цены они могут предлагать достаточно умеренные, но по факту может получиться так, что ремонт придётся переделывать. Есть ещё один неблагоприятный вариант развития событий: подрядчики могут не исполнить свои обязательства, что особенно вероятно, если в процесс вовлечено сразу несколько фирм. Зачем все эти сложности, если можно прибегнуть к услугам генерального подрядчика, который выполнит все работы без привлечения сторонних организаций.

 

Стоимость ремонта квартиры в Москве – величина индивидуальная, потому что многое зависит от местоположения объекта, личных предпочтений заказчика, класса используемых материалов, площади и количества помещений. Также, на окончательную цену ремонта квартиры влияют и другие факторы. Чтобы не стать жертвой обстоятельств и получить гарантированно высокий результат, следует доверить выполнение всех работ нашей компании – «ИНТАЕР ГРУП». Мы достаточно компетентны для того, чтобы выполнить ремонтные работы любой сложности. Но прежде чем приступить к ним, требуется разработка дизайн-проекта.

 

Особенности ремонта квартир в ЦАО Москвы

 

В Центральном административном округе столицы сосредоточены объекты, имеющие общероссийское значение. Это – Кремль, здание Правительства РФ, несколько вокзалов и пр. Процент элитных новостроек – минимален, а вот домов, построенных 50-70 лет назад – много. В ЦАО есть и старинные здания, большинство из которых представляют историческую ценность или являются объектами культурного наследия. Легендарные «сталинки» расположены, преимущественно, вдоль крупных магистралей. Сталинские дома активно строились до 60-х гг., и при строительстве могли использоваться интересные технологии. Например, в некоторых домах деревянные перекрытия чередуются с железобетонными.

 

Поэтому, при разработке дизайн-проекта обязательно учитываются нюансы, связанные с перекрытиями, состояние которых необходимо сначала оценить. Стоит отметить, что ремонт в сталинских домах редко бывает косметическим. Потому что он почти всегда – капитальный! В домах, построенных 40-50 лет назад, дела обстоят лучше. А это значит, что проведения серьёзных работ может не потребоваться, чего нельзя сказать об объектах жилой недвижимости дореволюционной и довоенной постройки. Дело в том, что перекрытия в них – каменные или кирпичные, сделанные в виде сводов, опирающиеся на стальные балки. Но встречаются старинные дома с деревянными и даже железобетонными перекрытиями (если объекты уже подвергались реконструкции).

 

В чём специфика ремонта в квартирах, расположенных в домах старой постройки? В том, что в них сложно выполнять работы. Это связано с: высокими потолками, солидными площадями, изношенностью инженерных коммуникаций, сложностью доставки оборудования и материалов. На скорость и стоимость ремонта квартиры может повлиять необходимость демонтажа отдельных конструкций. И этот процесс тоже может осложниться, что объясняется особенностями материалов, применявшихся несколько десятилетий назад. Вот почему рекомендуется обращаться к профессионалам, способным решить задачи любой сложности!

 

Основные этапы ремонта квартир класса люкс

 

  1. Поиск творческих идей, который ведётся совместно с заказчиком. При определении всех особенностей будущего интерьера учитывается местоположение квартиры, высота потолков, расположение оконных и дверных конструкций, количество и площадь комнат.
  2. Выбор стилевого направления из числа максимально подходящих заказчику. Это делается с учётом его личных предпочтений, образа жизни и даже привычек. Стиль интерьера может быть любым: от новомодного минимализма до проверенной временем классики.
  3. Разработка дизайн-проекта и согласование его с заказчиком. На этом этапе ещё можно внести кардинальные изменения. На основе утверждённого дизайн-проекта составляется смета.
  4. Поиск и приобретение подрядчиком расходных, строительных и отделочных материалов. Они могут быть куплены в других странах, наряду с мебелью, арт-объектами, техникой, оборудованием, элементами декора.
  5. Демонтажные работы. Их перечень определяется, исходя из дизайн-проекта. Если предполагается снос стен, то такие действия должны быть согласованы с различными инстанциями. Всё, что может помешать выполнению ремонта квартиры (вещи, мебель и пр.) – выносится и помещается на склад временного хранения, либо отправляется на мусорный полигон.
  6. Черновые работы и обустройство инженерных систем. Объединение этих действий в один пункт – неслучайно. Потому что такие работы выполняются параллельно.
  7. Установка оконных, дверных конструкций, сантехнического оборудования; электромонтажные работы
  8. Чистовая отделка поверхностей. Проводится в отношении стен, потолка и пола. Отделочные материалы имеют высокую стоимость, поэтому к выполнению таких работ допускаются только высококвалифицированные специалисты. «Универсальные мастера» в штате компании «ИНТАЕР ГРУП» – отсутствуют.
  9. Расстановка мебели и предметов интерьера. Это – самая приятная часть работ, потому что проект близится к завершению, а результаты уже слишком заметны!

 

Как сделать жильё более функциональным?

 

Степень престижности объекта жилой недвижимости зависит не только от его местоположения, качества отделки и способов декорирования. Ведь имеет значение, насколько комфортно и безопасно будут чувствовать себя люди, проживающие в нём. Наличие систем отопления, вентиляции, кондиционирования, энергоснабжения, освещения, безопасности, видеонаблюдения – жизненно необходимо. Автоматизация «домашних процессов» позволяет управлять ими при помощи собственного смартфона. Это возможно, благодаря системе «умный дом», которая состоит из оборудования, приборов и программного обеспечения.

 

У современных систем «умный дом» возможности – неограниченны, поскольку она позволяет автоматизировать управление:

 

  1. Исполнительными устройствами, к числу которых относятся бытовые приборы.
  2. Освещением. Здесь речь идёт не только об искусственном освещении, состоящем из осветительных приборов различных наименований, но и об естественном. Ведь в автоматическом режиме можно управлять шторами, жалюзи и ставнями.
  3. Электроснабжением. Систему можно настроить таким образом, что в случае необходимости она будет переключаться в автоматическом режиме на альтернативные источники энергии.
  4. Развлекательной инфраструктурой. К её числу относятся мультимедийные устройства.
  5. Климат-контролем. Температура и влажность воздуха могут автоматически регулироваться, что позволит создать в каждом помещении свой микроклимат.
  6. Системой безопасности. В её состав входит охранно-тревожная и пожарная сигнализация, а также система видеонаблюдения. Чтобы минимизировать риск несанкционированного проникновения на объект посторонних лиц или злоумышленников, система «умный дом» может создать «эффект присутствия» людей на объекте. Для этого её нужно просто запрограммировать.

Стоит отметить, что в состав «умного дома» может входить одна или несколько систем, причём второй вариант – наиболее предпочтителен. Это высокотехнологичное решение позволяет осуществлять управление в дистанционном режиме, даже при условии нахождения в другой стране!

 

Компания «ИНТАЕР ГРУП» приглашает к сотрудничеству собственников элитного жилья, территориально находящегося в ЦАО Москвы. Мы можем предложить множество интересных решений, как в плане дизайна, так и в плане технического оснащения объекта.

 

Если вы точно не знаете, как должна выглядеть ваша квартира, то наши специалисты готовы оказать консультационные услуги. В ходе консультации клиенту предлагается несколько вариантов!

Фит аут ремонт офиса
Свяжитесь с нами